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LTV – Loan to Value

LTV, acronimo di Loan To Value, è il rapporto tra l’importo di un finanziamento e il valore del bene che si intende acquistare grazie al finanziamento stesso. È un importante indicatore del rischio connesso al finanziamento. Normalmente le banche applicano tassi di interessi contenuti per finanziamenti con LTV basso, data la minore rischiosità dell’operazione; viceversa, richiedono tassi di interesse più alti al crescere dell’LTV. Di solito per finanziamenti con LTV superiori all’80% vengono richieste coperture assicurative supplementari.

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