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Superficie

La superficie è l’estensione di un bene immobile, misurata in metri quadrati. Particolare importanza assume, per la valutazione patrimoniale, il concetto di superficie commerciale, che si calcola come somma della superficie lorda dell’immobile più le superfici delle aree esterne e delle pertinenze secondo diversi coefficienti. Nel calcolo di diverse imposte sui beni immobili si parte invece dal concetto di superficie calpestabile, che si ottiene come somma delle sole superfici interne degli ambienti che compongono l’immobile, al netto dei muri.

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