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Fondo di Solidarietà Prima Casa Consap: Come richiedere la sospensione del mutuo

19/01/2024

Cosa prevede il Fondo di Solidarietà Prima Casa Consap

È un provvedimento governativo che prevede un sostegno a favore dei mutuatari in difficoltà con il pagamento delle rate del mutuo.

In particolare, è possibile chiedere la sospensione del pagamento delle rate del mutuo per l’acquisto della prima casa, per un periodo complessivo non superiore a 18 mesi.

Per beneficiare di questa sospensione, è necessario:

  • essere titolari di un mutuo di importo erogato non superiore a 250.000 Euro;
  • aver richiesto il mutuo per comprare una prima casa adibita ad abitazione principale sita in Italia, che non rientri nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e che non abbia le caratteristiche di immobile di lusso indicate nel decreto del Ministero dei lavori pubblici in data 2 agosto 1969, n.1072.

Sono previste anche precise situazioni per poter presentare la richiesta di sospensione:

  • cessazione del lavoro subordinato o parasubordinato (*);
  • riconoscimento di invalidità non inferiore all’80%;
  • morte o riconoscimento di handicap grave ovvero di invalidità civile non inferiore all’80%;
  • sospensione dal lavoro (o riduzione dell’orario di lavoro corrispondente almeno al 20% dell’orario di lavoro complessivo), per un periodo di almeno 30 gg. lavorativi consecutivi, anche in attesa dell’emanazione dei provvedimenti di autorizzazione dei trattamenti di sostegno del reddito (**);
  • se il mutuo è cointestato, è sufficiente che almeno uno dei cointestatari si trovi in una di queste situazioni.

Il Fondo di Solidarietà Prima Casa interviene rimborsando alla Banca il 50% degli interessi dovuti dal cliente. Il restante 50% degli interessi compensativi è a carico di quest’ultimo e sarà rimborsato alla ripresa del pagamento delle rate del finanziamento, suddiviso in quote di eguale importo aggiuntive alle rimanenti rate di ammortamento per un periodo pari alla durata residua del mutuo.

La richiesta non potrà essere presentata alla banca se:

  • c’è stato un ritardo del pagamento delle rate superiore a 90 giorni;
  • si è fruito di altre agevolazioni pubbliche;
  • c’è una copertura assicurativa che copre l’evento per cui si richiede la sospensione.

(*) È possibile richiedere nuovamente la sospensione del mutuo per 18 mesi purché non riguardi lo stesso evento della prima sospensione.

(**) Il periodo di sospensione non potrà superare i 18 mesi complessivi.

Come richiedere la sospensione del mutuo prima casa

Clicca qui e compila la domanda per richiedere la Sospensione Mutuo Prima Casa secondo quanto previsto dal Fondo di Solidarietà CONSAP. Il modulo potrà essere inviato al tuo  Gestore o alla Filiale tramite e-mail.

Clicca qui per il Prospetto esemplificativo degli interessi che maturano nel periodo di sospensione.

 

FAQ

Qui di seguito trovi le risposte alle domande più frequenti che i nostri clienti ci stanno sottoponendo.

 

 

 

L’articolo è di carattere divulgativo aggiornato alla data di pubblicazione. Per conoscere l’offerta della Banca consulta l’area Prodotti.

 

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