Finanziamenti: news e approfondimenti

31/07/2026 - Il grande vantaggio di un mutuo è che, avendo un immobile come garanzia, è possibile finanziare delle somme importanti. Queste possono andare da un semplice 10% del valore della casa fino, in certi casi, al 100%. Eppure i mutui al 100% sono concessi in rari casi dagli istituti bancari.

29/07/2026 - Il prestito con delega, anche noto come delega di pagamento, è una tipologia di finanziamento basato sul pagamento rateale, con scadenze mensili. Questa forma di prestito può affiancare una cessione del quinto in essere, portando la quota cedibile dello stipendio al 40%.

15/07/2026 - Il prestito cambializzato è una forma di finanziamento personale non finalizzato in cui la restituzione del capitale avviene tramite cambiali mensili invece che con addebito diretto sul conto corrente. Ogni rata corrisponde a una cambiale che il debitore firma e consegna alla finanziaria o all'istituto erogante. La cambiale costituisce, ai sensi del R.D. 14 dicembre 1933, n. 1669 (legge cambiaria), un titolo esecutivo: in caso di mancato pagamento il creditore può avviare direttamente una procedura esecutiva, senza dover ottenere una sentenza di condanna.

30/06/2026 - La fideiussione, scritta anche fidejussione, è una garanzia personale con cui un soggetto terzo, il fideiussore, si impegna nei confronti della banca a intervenire nel pagamento del debito qualora il mutuatario non sia in grado di rispettare gli obblighi previsti dal finanziamento.

30/06/2026 - Un lavoratore autonomo o un libero professionista rientrano in quella tipologia di lavoratori che non percepiscono una regolare busta paga, un dettaglio di natura finanziaria che può rappresentare un’incognita di fronte ad alcune situazioni, come ad esempio la richiesta di un prestito personale.

26/06/2026 - La delibera del mutuo è il provvedimento formale con cui la banca comunica al richiedente l'approvazione del finanziamento, al termine della fase di istruttoria. I tempi che intercorrono tra la presentazione della domanda e la delibera variano in base a diversi fattori: la completezza della documentazione, la complessità della pratica e le procedure interne dell'istituto di credito.

25/06/2026 - Chi desidera acquistare una casa spesso si orienta verso immobili datati che necessitano di interventi di ristrutturazione. Questa soluzione può consentire di contenere il costo di acquisto dell'immobile, ma comporta anche la necessità di sostenere spese aggiuntive per i lavori e di coordinare professionisti e imprese coinvolti nel progetto.

25/06/2026 - Chi si appresta a richiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa deve considerare che sarà necessario pensare alla polizza sulla casa ed eventualmente anche ad altre tipologie di coperture assicurative.

23/06/2026 - La Legge di Bilancio 2026 (legge 30 dicembre 2025, n. 199) definisce un sistema di incentivi volto a sostenere la competitività del tessuto produttivo italiano, con un focus mirato sulla digitalizzazione avanzata, l'autonomia energetica e l'espansione sui mercati esteri. Il nuovo impianto normativo introduce aggiornamenti significativi agli strumenti di finanza agevolata, con un orizzonte temporale che, in molti casi, si estende fino al 2028.

26/05/2026 - Le politiche commerciali degli Stati Uniti, le tensioni sui dazi e la volatilità dei mercati emergenti hanno reso l'accesso al credito export una variabile competitiva concreta, non più un elemento accessorio alla pianificazione aziendale. In questo quadro, SACE e SIMEST hanno aggiornato e integrato la propria offerta, introducendo condizioni più favorevoli per le imprese italiane — con un occhio di riguardo al mercato americano.

15/04/2026 - Fare impresa significa, per definizione, accettare una quota di rischio. Tuttavia, nella complessità dei mercati contemporanei, la differenza tra un’azienda che prospera e una che stagna risiede nella capacità di governare l’incertezza. Un evento esterno non pianificato – che si tratti di un danno infrastrutturale, di una crisi digitale o di una responsabilità civile imprevista – non deve rappresentare un punto di arresto, ma una variabile già considerata e gestita a monte.

23/03/2026 - La gestione del Trattamento di Fine Rapporto (TFR) e la previdenza complementare stanno attraversando una fase di profonda trasformazione. La Legge di Bilancio 2026 (L. n. 199/2025), supportata dalle recenti istruzioni operative dell’INPS (Circolare n. 12 del 05/02/2026), ha introdotto aggiornamenti normativi che impattano direttamente sulla strategia finanziaria e sulla gestione delle Risorse Umane delle imprese italiane.

05/03/2026 - Dal 1° gennaio 2026 è entrata in vigore la nuova Legge di Bilancio 2025. La normativa introduce l’obbligo di comunicazione all’Agenzia delle Entrate del dispositivo POS e del relativo collegamento al registratore di cassa (RT) per la trasmissione dei corrispettivi delle attività commerciali.

28/07/2025 - Ottenere un prestito, a volte, può rivelarsi complicato per varie ragioni. Optare per la cessione del quinto potrebbe essere in alcuni casi la soluzione migliore: si tratta, infatti, di un prestito che può essere richiesto sia da dipendenti sia da pensionati, che andrà ripagato tramite una rata mensile pari al quinto di stipendio o della pensione detratta direttamente alla fonte (ente pensionistico o datore di lavoro) senza che il cliente debba preoccuparsi ogni mese del pagamento.

06/10/2025 - Quando si richiede la stipula di un mutuo, può accadere che la banca chieda ulteriori garanzie a tutela del rimborso. In questi casi, entra in gioco la figura del garante, un soggetto terzo che si impegna a subentrare nei pagamenti qualora il mutuatario non sia in grado di farvi fronte.

01/09/2025 - Vendere casa con il mutuo in corso è possibile. Conoscendo le normative e le prassi bancarie, anzi, può persino essere semplice. Migliaia di persone ogni anno si trovano di fronte all’esigenza di vendere il proprio immobile prima di aver finito di pagare le rate; se sei anche tu in questa situazione, sappi che hai a disposizione due metodi efficaci per risolvere il problema. In questo articolo vogliamo illustrarli entrambi, mostrando esattamente i passaggi da seguire e le problematiche che possono sorgere durante il processo.

01/09/2025 - Ristrutturare casa ha un costo non indifferente, ma può diventare molto più conveniente grazie alle agevolazioni fiscali previste per i mutui sulla ristrutturazione. Tra detrazione degli interessi passivi e bonus edilizi, è possibile ridurre sensibilmente l’impatto economico dei lavori, rendendo l’investimento più sostenibile. In questa guida analizziamo come funziona la detrazione del mutuo per la ristrutturazione dell’abitazione principale e quali spese rientrano e cosa serve per ottenerla.

01/09/2025 - Prima di richiedere un mutuo è importante informarsi riguardo l'importo massimo ottenibile, in modo da poter calcolare la rata più conveniente in base al proprio reddito e stipendio. Conoscere il massimo erogabile permette di pianificare con maggiore consapevolezza l'acquisto della propria abitazione e valutare le diverse opzioni di finanziamento disponibili.