Finanziamenti: news e approfondimenti

I tempi di approvazione di un mutuo possono essere molto lunghi, anche diversi mesi. Per questo, se vogliamo ridurre i tempi di delibera, dobbiamo attivarci e utilizzare tutti gli strumenti che abbiamo a disposizione.

Se la banca non approva la mia richiesta di mutuo, posso riavere la caparra che ho dato al proprietario di casa?

Quando vogliamo acquistare un immobile, due contratti molto utili da conoscere sono la proposta d’acquisto immobiliare e il preliminare di compravendita.

L’atto di compravendita di un immobile, insieme all’atto di mutuo, sono i due contratti che vengono stipulati davanti al notaio quando si acquista una casa con mutuo. Rappresentano il compimento di tutto l’iter fatto fino a quel momento, dalla ricerca della casa giusta fino alle perizie che precedono l’accordo definitivo con la banca.

La figura del garante è molto importante nel mondo dei mutui, perché permette di aumentare le garanzie per la banca e di ottenere più facilmente l’approvazione del mutuo. Il garante è una persona che contrattualmente si impegna a coprire il debito residuo di un mutuo nei casi in cui il titolare del finanziamento non potesse più farlo.

L’acquisto della casa è un passo importante nella vita di una coppia: spesso è la transazione finanziaria più grande della vita di un matrimonio. Per questo, già prima di sposarsi, spesso si pensa alla differenza tra comunione e separazione dei beni. Cosa prevede la legge, e quali sono gli effetti della decisione sull’acquisto di una casa?

Comprare un immobile è un passo importante. Per la maggior parte degli italiani l’acquisto della prima casa è lo scambio economico più grande della propria vita. E nel contesto di un momento così importante, ogni errore è da evitare.

“PIES” è l’acronimo di Prospetto Informativo Europeo Standardizzato. Si tratta di un fascicolo che contiene tutte le informazioni relative al mutuo, che la banca è tenuta a consegnare al cliente quando effettua una proposta vincolante di mutuo.

Acquistare una casa all’asta e contestualmente richiedere un mutuo, in questo momento, permette di fare due affari notevoli: sfruttare i prezzi vantaggiosi che gli immobili hanno tipicamente quando vengono battuti all’asta; approfittare dei tassi di interesse sui mutui che, avendo raggiunto un minimo storico, si presentano più convenienti che mai.

Il tema dei mutui per i giovani lavoratori è stato oggetto di tanta discussione negli ultimi anni. Se ora hai meno di 35 anni e ti trovi a chiedere un mutuo, la tua situazione è probabilmente molto diversa da quella in cui si sono trovati i tuoi genitori e i tuoi nonni.

Il mutuo SAL è un mutuo con una formula particolare: l’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della casa. Quando richiediamo un mutuo tradizionale, tutta la somma che abbiamo accordato con la banca ci viene erogata in un’unica soluzione iniziale. Con la formula SAL, invece, andremo a ricevere delle somme dilazionate

Il piano di ammortamento alla francese è uno dei modi in cui possono essere calcolate le rate di un prestito personale o di un mutuo. In particolare, si distingue per avere delle rate sempre costanti: ogni mese ci ritroveremo a versare sempre la stessa somma, anche se la quota di interessi e la quota di capitale cambieranno nel tempo.

Prestiti e mutui sono due modi per prendere in prestito della liquidità ed entrambi possono avere a che fare con la nostra casa. Tuttavia ci sono delle differenze rilevanti, che di seguito andremo a spiegare e chiarire.

I finanziamenti per giovani imprenditori possono diventare un motore per sbloccare l’economia del Paese e combattere la disoccupazione giovanile. Spesso i bandi si rivolgono a settori e aree geografiche specifiche, ma le opportunità per far nascere e crescere un’impresa giovanile non mancano di certo.

La riscossione dei pagamenti per le imprese a volte non è lineare e possono sorgere dei problemi di liquidità. L’anticipo su fatture è infatti uno strumento finanziario che viene messo a disposizione dalla banca allo scopo di superare queste difficoltà e di soddisfare le esigenze di liquidità delle imprese.