Finanziamenti: news e approfondimenti

26/06/2026 - La delibera del mutuo è il provvedimento formale con cui la banca comunica al richiedente l'approvazione del finanziamento, al termine della fase di istruttoria. I tempi che intercorrono tra la presentazione della domanda e la delibera variano in base a diversi fattori: la completezza della documentazione, la complessità della pratica e le procedure interne dell'istituto di credito.

25/06/2026 - Chi desidera acquistare una casa spesso si orienta verso immobili datati che necessitano di interventi di ristrutturazione. Questa soluzione può consentire di contenere il costo di acquisto dell'immobile, ma comporta anche la necessità di sostenere spese aggiuntive per i lavori e di coordinare professionisti e imprese coinvolti nel progetto.

25/06/2026 - Chi si appresta a richiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa deve considerare che sarà necessario pensare alla polizza sulla casa ed eventualmente anche ad altre tipologie di coperture assicurative.

23/06/2026 - La Legge di Bilancio 2026 (legge 30 dicembre 2025, n. 199) definisce un sistema di incentivi volto a sostenere la competitività del tessuto produttivo italiano, con un focus mirato sulla digitalizzazione avanzata, l'autonomia energetica e l'espansione sui mercati esteri. Il nuovo impianto normativo introduce aggiornamenti significativi agli strumenti di finanza agevolata, con un orizzonte temporale che, in molti casi, si estende fino al 2028.

26/05/2026 - Le politiche commerciali degli Stati Uniti, le tensioni sui dazi e la volatilità dei mercati emergenti hanno reso l'accesso al credito export una variabile competitiva concreta, non più un elemento accessorio alla pianificazione aziendale. In questo quadro, SACE e SIMEST hanno aggiornato e integrato la propria offerta, introducendo condizioni più favorevoli per le imprese italiane — con un occhio di riguardo al mercato americano.

15/04/2026 - Fare impresa significa, per definizione, accettare una quota di rischio. Tuttavia, nella complessità dei mercati contemporanei, la differenza tra un’azienda che prospera e una che stagna risiede nella capacità di governare l’incertezza. Un evento esterno non pianificato – che si tratti di un danno infrastrutturale, di una crisi digitale o di una responsabilità civile imprevista – non deve rappresentare un punto di arresto, ma una variabile già considerata e gestita a monte.

23/03/2026 - La gestione del Trattamento di Fine Rapporto (TFR) e la previdenza complementare stanno attraversando una fase di profonda trasformazione. La Legge di Bilancio 2026 (L. n. 199/2025), supportata dalle recenti istruzioni operative dell’INPS (Circolare n. 12 del 05/02/2026), ha introdotto aggiornamenti normativi che impattano direttamente sulla strategia finanziaria e sulla gestione delle Risorse Umane delle imprese italiane.

05/03/2026 - Dal 1° gennaio 2026 è entrata in vigore la nuova Legge di Bilancio 2025. La normativa introduce l’obbligo di comunicazione all’Agenzia delle Entrate del dispositivo POS e del relativo collegamento al registratore di cassa (RT) per la trasmissione dei corrispettivi delle attività commerciali.

28/07/2025 - Ottenere un prestito, a volte, può rivelarsi complicato per varie ragioni. Optare per la cessione del quinto potrebbe essere in alcuni casi la soluzione migliore: si tratta, infatti, di un prestito che può essere richiesto sia da dipendenti sia da pensionati, che andrà ripagato tramite una rata mensile pari al quinto di stipendio o della pensione detratta direttamente alla fonte (ente pensionistico o datore di lavoro) senza che il cliente debba preoccuparsi ogni mese del pagamento.

06/10/2025 - Quando si richiede la stipula di un mutuo, può accadere che la banca chieda ulteriori garanzie a tutela del rimborso. In questi casi, entra in gioco la figura del garante, un soggetto terzo che si impegna a subentrare nei pagamenti qualora il mutuatario non sia in grado di farvi fronte.

01/09/2025 - Vendere casa con il mutuo in corso è possibile. Conoscendo le normative e le prassi bancarie, anzi, può persino essere semplice. Migliaia di persone ogni anno si trovano di fronte all’esigenza di vendere il proprio immobile prima di aver finito di pagare le rate; se sei anche tu in questa situazione, sappi che hai a disposizione due metodi efficaci per risolvere il problema. In questo articolo vogliamo illustrarli entrambi, mostrando esattamente i passaggi da seguire e le problematiche che possono sorgere durante il processo.

01/09/2025 - Ristrutturare casa ha un costo non indifferente, ma può diventare molto più conveniente grazie alle agevolazioni fiscali previste per i mutui sulla ristrutturazione. Tra detrazione degli interessi passivi e bonus edilizi, è possibile ridurre sensibilmente l’impatto economico dei lavori, rendendo l’investimento più sostenibile. In questa guida analizziamo come funziona la detrazione del mutuo per la ristrutturazione dell’abitazione principale e quali spese rientrano e cosa serve per ottenerla.

01/09/2025 - Prima di richiedere un mutuo è importante informarsi riguardo l'importo massimo ottenibile, in modo da poter calcolare la rata più conveniente in base al proprio reddito e stipendio. Conoscere il massimo erogabile permette di pianificare con maggiore consapevolezza l'acquisto della propria abitazione e valutare le diverse opzioni di finanziamento disponibili.

07/07/2025 - Quando ci si trova ad affrontare spese importanti - come un’auto, un elettrodomestico o un trattamento medico - può essere utile disporre di un finanziamento che consenta di dilazionare la spesa nel tempo. In questi casi, il prestito finalizzato rappresenta una soluzione concreta e accessibile. Scopriamo meglio in cosa consiste e in che modo si differenzia da altre forme di credito al consumo.

30/06/2025 - Il mutuo a tasso variabile e quello a tasso fisso non sono le uniche opzioni a disposizione dei mutuatari. Esistono altre strade che, spesso, si rivelano anche molto vantaggiose. Oggi ne vediamo una in particolare, cioè quella dei mutui con CAP. Si tratta di mutui particolari, che possono aiutare a sfruttare la convenienza del tasso variabile senza rinunciare a una parte della sicurezza del tasso fisso. Anche se non troppo conosciuti, i mutui con CAP hanno caratteristiche che potrebbero rivelarsi interessanti per alcuni mutuatari.

30/06/2025 - Il termine surroga viene utilizzato per definire l’operazione che permette di trasferire un finanziamento, che è stato acceso per l'acquisto e il pagamento di una abitazione, da un istituto di credito a un altro. Ma è possibile richiedere la surroga del mutuo anche per la seconda casa?

23/06/2025 - Richiedere un prestito in banca può essere un passo importante per realizzare progetti significativi o fronteggiare imprevisti economici. Ma come funziona un prestito bancario e quali sono i requisiti necessari per ottenerlo? In questo articolo analizziamo gli aspetti principali da considerare prima di richiedere un prestito, i costi legati al finanziamento e le modalità di estinzione, per poter fare una scelta consapevole e informata.

12/05/2025 - Quando si richiede un prestito, è necessario attestare la capacità di poter far fronte al pagamento delle singole rate. Può però capitare che, dopo una fase di valutazione, la richiesta del finanziamento non venga accettata dalla banca e che quindi l’operazione non vada a buon fine. È sempre utile capire la motivazione del prestito rifiutato e sapere quali sono le possibili soluzioni alternative: scopriamole quindi insieme.