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02/10/2026 - Avere un contratto a tempo determinato o una forma di lavoro atipica non esclude automaticamente la possibilità di ottenere un mutuo. La banca valuta infatti diversi elementi, tra cui il reddito, la capacità di rimborso e le garanzie offerte dal richiedente. In alcuni casi possono inoltre essere previste soluzioni o strumenti pensati per agevolare l'accesso al credito.

01/10/2026 - Quando ci rivolgiamo a un istituto di credito per richiedere un mutuo, tra le varie spese sentiamo parlare di imposta sostitutiva: ma di che cosa si tratta? In questo articolo analizzeremo le caratteristiche e le modalità di calcolo di questa imposta, con esempi pratici. Passeremo poi in rassegna le casistiche particolari legate all’imposta sostitutiva.

30/09/2026 - Se la banca non concede il mutuo, la caparra confirmatoria viene sempre restituita? La risposta dipende da quanto previsto nella proposta d'acquisto o nel contratto preliminare. In particolare, è fondamentale verificare se l'accordo è subordinato all'ottenimento del mutuo attraverso una specifica clausola.

29/09/2026 - Il momento del rogito è il passaggio conclusivo dell’iter di compravendita di un immobile. L’acquirente, dopo aver identificato l’immobile e fatto domanda di mutuo, negoziato il contratto con la Banca e atteso l’esito della perizia, può finalmente diventare proprietario della sua nuova casa. Ma che cos’è il rogito? Il rogito è l’atto con il quale il notaio formalizza il passaggio di proprietà della casa dal venditore all’acquirente, procedendo poi a trascrivere l’atto nei registri immobiliari. Se l’acquisto della casa è finanziato con un mutuo il notaio provvederà a stipulare un secondo atto per formalizzare il contratto di finanziamento con iscrizione di un’ipoteca sull’immobile a garanzia del finanziamento. In questo nuovo articolo della nostra rubrica dedicata ai mutui, dunque, vogliamo fare chiarezza sul momento del rogito e su tutto quello che c’è da sapere a riguardo.

29/09/2026 - Come noto, il Trattamento di Fine Rapporto è quella somma di denaro, equivalente al 13,5% del salario annuale, che spetta a ogni dipendente privato in caso di cessazione del rapporto di lavoro, indipendentemente dalle motivazioni. Tale importo può essere lasciato all’azienda o affidato ad un fondo pensione. Ma in alcuni casi, è possibile richiedere un anticipo su questa somma anche prima della data effettiva di fine del rapporto lavorativo per necessità urgenti: per esempio, quando si deve acquistare la prima casa.

17/09/2026 - Quando si ricorre al Credito al Consumo, ci si imbatte in diverse tipologie di finanziamento che possono essere un prestito personale, se si richiede della liquidità “libera” non legata all’acquisto di un bene e/o un servizio, oppure un Prestito Finalizzato, se richiesto direttamente sul punto vendita per comprare un prodotto specifico.

17/09/2026 - Il prestito personale senza busta paga è una tipologia di finanziamento che può essere erogato da istituti bancari e finanziarie a coloro che, pur non disponendo di una busta paga o di uno stipendio da lavoro dipendente, necessitano di liquidità. Per il richiedente, ottenere un prestito anche in mancanza della busta paga è possibile; sarà però necessario fornire delle altre garanzie: bisognerà soddisfare alcuni requisiti utili a dimostrare di essere in grado di restituire la somma ricevuta.

10/09/2026 - Il mutuo è un contratto lungo, per cui è sempre bene tutelarsi contro qualsiasi imprevisto che possa sorgere nel corso del tempo. Uno dei modi migliori per farlo è tramite le polizze vita.

10/09/2026 - Quando si richiede un mutuo, la banca richiede determinate garanzie. Idealmente, i dati personali ed economici del richiedente dovrebbero soddisfare tutti i requisiti stabiliti dall’istituto di credito. Tuttavia, se ciò non avviene, potrebbe essere necessario presentare una forma aggiuntiva di garanzia: quella offerta dal garante del mutuo. La presenza di questa figura, chiaramente identificata e dotata di specifiche caratteristiche, può facilitare l’approvazione del finanziamento. Ma chi è il garante del mutuo, quali requisiti deve possedere e quali sono le sue responsabilità? Vediamo insieme tutte le informazioni utili.

10/09/2026 - Il preammortamento è una fase presente in alcuni contratti di mutuo in cui il debitore versa alla banca rate composte esclusivamente da interessi. Fa riferimento al periodo tra la data di concessione del finanziamento e l’inizio del piano di ammortamento durante il quale non si rimborsa il capitale ottenuto in prestito, ma solo gli interessi.

09/09/2026 - La conclusione del ciclo di studi della scuola secondaria rappresenta per un giovane studente un momento cruciale per il proprio futuro: egli si trova infatti a dover scegliere tra iniziare un percorso lavorativo o proseguire con gli studi. Se la famiglia intende avvalersi di un finanziamento per sostenere le spese legate al percorso di studi, o è lo stesso studente a desiderare una propria indipendenza economica, ecco che la richiesta di un prestito utile a finanziare gli studi può rivelarsi la soluzione ottimale.

08/09/2026 - L'estinzione anticipata di un prestito consente di rimborsare il debito prima della scadenza prevista dal contratto. In questo modo è possibile chiudere il finanziamento in anticipo e, in molti casi, ridurre gli interessi che sarebbero maturati sulle rate future. Prima di prendere questa decisione è però importante conoscere i costi eventualmente previsti, i rimborsi spettanti e verificare se l'operazione sia realmente conveniente.

07/09/2026 - I mutui sono contratti molto lunghi, che arrivano a impegnare il mutuatario per dieci o vent'anni. Nel mentre possono succedere tante cose, a volte cose importanti che rendono necessario ricontrattare il mutuo, rinegoziandone i termini con la propria banca oppure trasferendolo su un altro istituto.

07/09/2026 - Chi lavora con partita IVA o come libero professionista può richiedere un mutuo per l'acquisto della casa, ma l'iter di valutazione può presentare alcune differenze rispetto a quello previsto per i lavoratori dipendenti. Le banche valutano infatti la stabilità e la continuità del reddito, oltre alla capacità di sostenere il rimborso delle rate nel tempo.

31/07/2026 - Il grande vantaggio di un mutuo è che, avendo un immobile come garanzia, è possibile finanziare delle somme importanti. Queste possono andare da un semplice 10% del valore della casa fino, in certi casi, al 100%. Eppure i mutui al 100% sono concessi in rari casi dagli istituti bancari.

29/07/2026 - Il prestito con delega, anche noto come delega di pagamento, è una tipologia di finanziamento basato sul pagamento rateale, con scadenze mensili. Questa forma di prestito può affiancare una cessione del quinto in essere, portando la quota cedibile dello stipendio al 40%.

22/07/2026 - CRIF (Centrale Rischi di Intermediazione Finanziaria) è una società privata che gestisce EURISC, il principale Sistema di Informazioni Creditizie (SIC) attivo in Italia. Si tratta di una banca dati che raccoglie le informazioni relative alle richieste di credito, ai finanziamenti in corso e alla puntualità dei pagamenti di privati e imprese, alimentata su base volontaria dalle banche e dagli intermediari finanziari che vi partecipano.

16/07/2026 - L'accollo del mutuo è un'operazione giuridica con cui il debito residuo di un mutuo ipotecario viene trasferito da chi lo ha originariamente sottoscritto, ovvero il debitore cedente, a un nuovo soggetto, detto accollante, che si assume l'obbligo di proseguire il pagamento delle rate. Si tratta di uno strumento previsto dal Codice Civile italiano (art. 1273 c.c.) e frequentemente utilizzato nelle compravendite immobiliari, quando l'acquirente di un immobile rileva anche il mutuo già acceso dal venditore.