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Che si tratti dell’acquisto di una nuova casa o della realizzazione di piccoli o grandi progetti, hai bisogno degli strumenti giusti per richiedere il finanziamento che ti serve. In questa sezione scopri tutti i vantaggi dei mutui, dei prestiti personali e della cessione del quinto. Scegliere la soluzione più adatta sarà ancora più semplice.

mutuo asta giudiziaria

Comprare una casa all’asta con mutuo: come funziona

30/06/2025 - Le aste giudiziarie sono una delle possibili alternative per chi è intenzionato all’acquisto della casa e sono buone occasioni per trovare immobili a prezzi vantaggiosi. Gli immobili derivano da un processo esecutivo giudiziario a seguito del mancato rimborso di mutui o prestiti, culminato nel pignoramento di un immobile e nella sua messa in vendita all’asta, in modo da estinguere in tutto o in parte il debito contratto dal precedente proprietario dell’immobile. Esiste una procedura apposita per coloro che vogliono acquistare casa ad un’asta giudiziaria, e che necessitano di un mutuo per farlo.
mutui cap

Mutuo a tasso variabile con CAP

30/06/2025 - Il mutuo a tasso variabile e quello a tasso fisso non sono le uniche opzioni a disposizione dei mutuatari. Esistono altre strade che, spesso, si rivelano anche molto vantaggiose. Oggi ne vediamo una in particolare, cioè quella dei mutui con CAP. Si tratta di mutui particolari, che possono aiutare a sfruttare la convenienza del tasso variabile senza rinunciare a una parte della sicurezza del tasso fisso. Anche se non troppo conosciuti, i mutui con CAP hanno caratteristiche che potrebbero rivelarsi interessanti per alcuni mutuatari.
Surroga mutuo seconda casa

Surroga del mutuo: posso richiederla anche per la seconda casa?

30/06/2025 - Il termine surroga viene utilizzato per definire l’operazione che permette di trasferire un finanziamento, che è stato acceso per l'acquisto e il pagamento di una abitazione, da un istituto di credito a un altro. Ma è possibile richiedere la surroga del mutuo anche per la seconda casa?
mutuo tasso misto

Mutuo a tasso misto: quando conviene e come funziona

30/06/2025 - Anche se non tutti lo sanno, il mutuo a tasso variabile e quello a tasso fisso non sono le uniche due forme di mutuo offerte dalle banche ai loro clienti. Le varianti a tasso misto, a tasso variabile con cap e altre forme di mutuo si stanno affermando in tutto il mondo e diventano via via più popolari anche in Italia.
Come ottenere prestito bancario

Come ottenere un prestito personale: informazioni utili

23/06/2025 - Richiedere un prestito in banca può essere un passo importante per realizzare progetti significativi o fronteggiare imprevisti economici. Ma come funziona un prestito bancario e quali sono i requisiti necessari per ottenerlo? In questo articolo analizziamo gli aspetti principali da considerare prima di richiedere un prestito, i costi legati al finanziamento e le modalità di estinzione, per poter fare una scelta consapevole e informata.
prestito rifiutato

Prestito rifiutato: perché accade e cosa fare per ottenerlo?

12/05/2025 - Quando si richiede un prestito, è necessario attestare la capacità di poter far fronte al pagamento delle singole rate. Può però capitare che, dopo una fase di valutazione, la richiesta del finanziamento non venga accettata dalla banca e che quindi l’operazione non vada a buon fine. È sempre utile capire la motivazione del prestito rifiutato e sapere quali sono le possibili soluzioni alternative: scopriamole quindi insieme.
prestito con contratto a tempo determinato

Prestito con contratto di lavoro a tempo determinato: come funziona

12/05/2025 - È possibile ottenere un prestito se si ha un contratto a tempo determinato? Normalmente, gli istituti di credito per erogare un finanziamento prevedono precisi requisiti, primo tra tutti un’occupazione stabile e duratura. Ma, in alcuni casi, è possibile accedere al credito se si presentano garanzie alternative: l’aspetto che spesso facilita l’approvazione della richiesta è la presenza di un garante. Ecco come funziona il prestito in questa situazione.
prestito con garante

Prestito con garante: come funziona?

05/05/2025 - Quando si vuole richiedere un prestito e non si soddisfano i requisiti richiesti dalla banca, esiste l’opzione del prestito con garante, una forma di finanziamento in cui un soggetto terzo si impegna a rimborsare il debito nel caso in cui il beneficiario non sia in grado di farlo.
mutuo e spread

Quanto incide lo spread sul costo dei mutui?

05/05/2025 - Quando si parla di mutui, una delle variabili che possono influire sull'importo delle rate è lo spread. Ma di cosa si tratta? Occorre fare una premessa: questo termine, ormai di largo utilizzo, è in realtà generico, utilizzato in economia per indicare un qualsiasi divario: si può misurare lo spread tra due tassi, tra due prezzi, e così via.
Surroga Mutuo con Garanzia Consap

Mutuo con garanzia Consap: è compatibile con la surroga?

22/01/2025 - Con la definizione di Mutuo Consap si fa riferimento a una tipologia di finanziamento destinata all'acquisto della prima abitazione, assistito dalla garanzia del Fondo Prima Casa, gestito da Consap (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici Spa), società controllata dal Ministero dell'Economia e delle Finanze.
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Cos'è il mutuo per la nuda proprietà?

18/11/2024 - Cos’è la nuda proprietà e cosa significa richiedere un mutuo per acquistarla? Navigando tra gli annunci immobiliari capita a volte di imbattersi in abitazioni vendute come nuda proprietà. Spesso queste soluzioni attraggono per i prezzi, solitamente molto interessanti: ma di cosa si tratta? Di una formula di investimento particolare in cui l’acquirente non può godere immediatamente del bene acquistato, come vedremo.
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Come calcolare gli interessi passivi del mutuo

12/11/2024 - Gli interessi rappresentano il vero costo del mutuo. Anche se la banca ci presenta un piano di ammortamento completo, è sempre utile saper calcolare gli interessi passivi di una qualunque forma di finanziamento. Questo è proprio quello che imparerai in questo nuovo approfondimento.
surroga mutuo più liquidità

Sostituzione e surroga più liquidità: cosa sono, come funzionano e differenze

12/11/2024 - La surroga del mutuo con aggiunta di liquidità, dal 2007, non esiste più. Con il decreto Bersani, infatti, sono stati introdotti dei cambiamenti importanti sulle surroghe
mutuo casa 100 per cento

Mutuo fino al 100%: requisiti e tipologie

12/11/2024 - Il grande vantaggio di un mutuo è che, avendo un immobile come garanzia, è possibile finanziare delle somme importanti. Queste possono andare da un semplice 10% del valore della casa fino, in certi casi, al 100%. Eppure i mutui al 100% sono concessi in rari casi dagli istituti bancari.
Prestito a protestati

Prestito a protestati e cattivi pagatori: è possibile?

12/11/2024 - A causa delle difficoltà finanziarie causate dal momento congiunturale che stiamo attraversando, caratterizzato da avvenimenti certamente non favorevoli, molte persone si ritrovano al giorno d’oggi ad essere segnalate come cattivi pagatori. In situazioni del genere l'accesso al credito si rivela abbastanza difficoltoso. Coloro che riescono a ottenere un finanziamento il più delle volte ricevono somme esigue con l'applicazione di tassi di interesse poco vantaggiosi. Vediamo, qui di seguito, quello che bisogna sapere sui prestiti a protestati e cattivi pagatori e come ottenerli alle migliori condizioni.
ipoteca casa come funziona

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

21/11/2024 - Quando tutte le pratiche per ottenere il mutuo sono concluse, davanti al notaio si iscrive l’ipoteca sulla casa; questo è l’ultimo passaggio necessario prima di ottenere, finalmente, l’erogazione della somma concordata con la banca.
atto di mutuo e compravendita

Atto di compravendita e attuo di mutuo: le differenze

21/10/2024 - Acquistare un immobile è un'operazione complessa che richiede di avere a che fare con diversi documenti e formalità. Tra questi, l'atto di mutuo e l'atto di compravendita sono i due contratti fondamentali, spesso confusi tra loro, che vengono stipulati davanti al notaio nello stesso momento quando si acquista una casa. Rappresentano il compimento di tutto l’iter fatto fino a quel momento, dalla ricerca della casa giusta fino alle perizie che precedono l’accordo definitivo con la banca. In questo articolo scopriremo cosa sono, quali sono le loro differenze e perché è importante conoscerle per poter affrontare con serenità e consapevolezza il processo di acquisto di una casa.
tan taeg mutuo

Qual è la differenza tra TAN e TAEG nel mutuo? Cosa sono e come si calcolano

07/10/2024 - Quando si decide di accendere un mutuo per l'acquisto di una casa, è fondamentale comprendere i costi associati e come vengono calcolati gli interessi. Due termini chiave da conoscere sono TAN e TAEG. In questo articolo, spiegheremo cosa sono il TAN e il TAEG, le differenze tra i due, e come calcolare questi indicatori con esempi pratici.