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31/10/2023 - A volte può capitare che i prestiti arrivino a pesare sulle famiglie più del previsto: in questi casi, ricorrere alla propria banca o finanziaria per poter rivedere le condizioni del prestito può essere la soluzione ideale, capace di alleggerire l’impegno preso.

31/10/2023 - Se hai aperto un mutuo mettendo ipoteca su beni o immobili e hai terminato il pagamento del debito, probabilmente ti starai chiedendo come avviene la cancellazione dell’ipoteca, in quanto tempo e come sia possibile richiederla. Vediamo quindi come fare per procedere alla cancellazione.

18/11/2025 - L’immagine stereotipata di chi richiede un mutuo è quella di una giovane coppia di sposi, con meno di trent’anni e tutta la vita davanti. Siamo sicuri che sia sempre così? In realtà, oggi molti mutuatari percepiscono già la pensione o lo stanno per fare.

14/09/2023 - Nel mondo in continua evoluzione dei finanziamenti e degli incentivi ambientali, i prestiti green rappresentano una valida opportunità per coloro che desiderano investire nel futuro sostenibile del nostro pianeta.

28/08/2023 - L’estinzione parziale del mutuo può essere un’opzione interessante per chi desidera ridurre l’importo delle rate. Grazie alla legge Bersani, infatti, non sono previste penali per l’estinzione anticipata del mutuo, sia totale che parziale, per i contratti stipulati dopo il 2 febbraio 2007. Per i mutui stipulati prima di questa data, invece, è consigliabile controllare se il rimborso parziale del mutuo può essere soggetto a penali prima di procedere con la richiesta. In questo articolo del nostro magazine analizzeremo nel dettaglio in cosa consiste l’estinzione parziale del mutuo, se conviene e quando è possibile farla.

14/08/2023 - Meglio l’affitto o il mutuo? Questa è una scelta tutt’altro che banale e impone di considerare un elevato numero di fattori sia da un punto di vista economico e finanziario, sia di ordine personale. Trovare una risposta esaustiva per ogni singola casistica è un’impresa molto difficile, proprio per la varietà dei fattori implicati. Provando a formulare un giudizio più generale, però, la bilancia oggi pende dalla parte dell’acquisto con l’accensione di un mutuo.

14/08/2023 - Quando si decide di acquistare casa, il prezzo dell’immobile è solo una delle voci di costo da prendere in considerazione. Abbiamo già dedicato un approfondimento a come scegliere il mutuo migliore, ma in questo articolo ci concentriamo sulle spese di istruttoria del mutuo, spesso sottovalutate ma che possono incidere notevolmente sul costo dell’intera operazione.

14/08/2023 - Quando si parla di ristrutturazioni, la possibilità di scegliere tra un mutuo e un prestito chirografario può confondere. In generale, chi ha bisogno di somme più contenute tende ad orientarsi sul prestito personale, in quanto è raro che venga concesso un mutuo con importo inferiore a 30.000 euro. Quando, invece, bisogna intervenire in modo più importante sull’immobile, magari ristrutturando e riqualificando tutti i locali e gli impianti, il mutuo per ristrutturazione diventa uno strumento molto utile. Questo, infatti, può superare facilmente i 100.000 euro e persino essere legato allo stato di avanzamento dei lavori di ristrutturazione. Per fare chiarezza, vediamo cosa bisogna sapere prima di richiedere in banca un mutuo per ristrutturare casa.

07/08/2023 - Il mutuo SAL (Stato Avanzamento Lavori), è un mutuo per costruzione o per ristrutturazione con una formula particolare: l’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della casa.

07/08/2023 - Può capitare a molti, almeno una volta nell'arco della vita, di ricevere una richiesta di prestito da un amico oppure da un familiare in difficoltà per somme di denaro che possono risultare più o meno considerevoli. Ebbene, in simili circostanze è possibile parlare di un vero e proprio prestito tra privati o, più comunemente noto nel mondo del diritto, come contratto di mutuo tra privati. Cosa che, nella prassi, si esplica normalmente con la consegna di denaro dietro promessa che tali soldi verranno restituiti nell’arco di un determinato periodo di tempo.

20/03/2023 - I mesi che precedono il matrimonio sono tra i più impegnativi nella vita di una coppia: il periodo, che ha inizio con la proposta e termina nel giorno della cerimonia, è infatti dedicato all'organizzazione del rito, del ricevimento e del viaggio di nozze degli sposi. Tutto deve essere programmato nei dettagli, da soli o con l’aiuto di un wedding planner, affinché la giornata risulti speciale e memorabile per la coppia e per gli invitati, senza che si verifichi alcun intoppo durante i festeggiamenti.

19/06/2023 - Sono molti, in Italia, coloro che decidono di ricorrere a un prestito per il pagamento di una nuova automobile: ben oltre il 50% degli acquirenti, infatti, sceglie il finanziamento come metodo per l’acquisto della propria autovettura.

24/04/2023 - È pratica ricorrente della maggior parte delle banche cedere, secondo una tecnica utilizzata in ambito finanziario, crediti a soggetti terzi fra i quali possono figurare i mutui che l’istituto di credito ha erogato a propri clienti. Ma in cosa consiste la cessione di un mutuo ad un altro intermediario? Come devo comportarmi se la banca ha ceduto il mio mutuo?

17/04/2023 - Balzati agli onori delle cronache tra il 2006 e il 2008 con le vicende che hanno coinvolto le banche statunitensi e i loro risparmiatori, i mutui subprime sono dei prestiti per l’acquisto della casa che gli istituti di credito americani concedono concedettero ai soggetti considerati a “rischio elevato”. Il significato di subprime, letteralmente “al di sotto dell’eccellenza” separa i clienti cosiddetti “prime” da coloro che hanno una storia creditizia non favorevole, frutto di insolvenze passate o di garanzie non sufficienti per l’erogazione di un mutuo tradizionale.

12/04/2023 - Nella ricerca di una casa da acquistare è possibile imbattersi in immobili che risultano essere frutto di una donazione. Ma cosa significa e come è regolato un mutuo con donazione? Una donazione è il passaggio di un bene da una persona a un’altra, ma questo passaggio di proprietà non deriva da un atto di compravendita ed è bene tenere in considerazione i diversi fattori che possono essere d’ostacolo alla positiva conclusione dell’acquisto. Vediamo quindi come viene regolata la donazione di un immobile con mutuo.

03/04/2023 - Il mutuo edilizio viene richiesto sempre più spesso dalle famiglie che intendono costruire la loro nuova abitazione o ristrutturare quella che già possiedono. Come per il mutuo tradizionale legato alla compravendita di un immobile, anche per il mutuo edilizio esistono molteplici soluzioni, ma occorre prestare grande attenzione alle differenze che comporta questa tipologia di intervento. Vediamo quindi a cosa ci si riferisce quando si parla di mutuo edilizio.

03/04/2023 - Sostenere le rate di un contratto di mutuo diventa ancora più difficile, se non impossibile, davanti all’eventualità di perdere il proprio lavoro. Qualora vi doveste trovare in questa situazione il primo passo da compiere sarebbe, sicuramente, quello di rivolgersi all'istituto che ha finanziato il credito.

13/03/2023 - Ottenere un finanziamento, per i giovani lavoratori assunti in regime di apprendistato, è generalmente complicato, soprattutto se i soggetti richiedenti non hanno valide garanzie da offrire agli istituti finanziari. Vi sono tuttavia dei piccoli prestiti personali pensati anche per i giovani apprendisti che possono essere la soluzione ideale in questi casi. Ma vediamo ora insieme quali sono le difficoltà riscontrate più frequentemente dagli apprendisti che si accingono a chiedere un prestito.