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Mutuo casa: news e approfondimenti

Sospensione mutui nel territorio della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia

06/12/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, nei giorni dal 22 al 27 luglio 2023,  il territorio delle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna e Forlì-Cesena,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1023 del 15 settembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 225 del 26 settembre 2023. A questa ha fatto seguito l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1040 del 10 novembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 269 del 17 novembre 2023, che riporta all'articolo 1 le modifiche all'articolo 9, comma 1 della precedente ordinanza, estendendo il perimetro di applicazione ai terreni interessati dalla grandine.

Sospensione mutui nel territorio della Regione Autonoma Friuli-Venezia Giulia

06/10/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, nei giorni dal 22 al 27 luglio 2023,  il territorio delle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna e Forlì-Cesena,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1022 del 15 settembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 225 del 26 settembre 2023.

Sospensione mutui nel territorio delle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna e Forlì-Cesena

06/10/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, nei giorni dal 22 al 27 luglio 2023,  il territorio delle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna e Forlì-Cesena,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1022 del 15 settembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 225 del 26 settembre 2023.

Sospensione mutui nel territorio delle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna e Forlì-Cesena

06/10/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, nei giorni dal 22 al 27 luglio 2023,  il territorio delle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna, Ferrara, Ravenna e Forlì-Cesena,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1022 del 15 settembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 225 del 26 settembre 2023.

Richiedere un mutuo dopo i 60 anni: cosa c’è da sapere

17/10/2023 - L’immagine stereotipata di chi richiede un mutuo è quella di una giovane coppia di sposi, con meno di trent’anni e tutta la vita davanti. Siamo sicuri che sia sempre così? In realtà, oggi molti mutuatari percepiscono già la pensione o lo stanno per fare.

Mutuo con contratto a tempo determinato e per lavoratori atipici

16/10/2023 - Si sa che il mondo dei mutui sorride soprattutto a chi dispone di un reddito certo nel tempo derivante da un rapporto di lavoro a tempo indeterminato. Grazie alle garanzie offerte dal loro stipendio, questi lavoratori riescono facilmente ad ottenere l’erogazione del mutuo desiderato. Ma chi lavora a tempo determinato o ha contratti diversi, può richiedere un mutuo? Quali sono i limiti e quali le possibilità?

Mutuo fino al 100%: requisiti e tipologie

16/10/2023 - Il grande vantaggio di un mutuo è che, avendo un immobile come garanzia, è possibile finanziare delle somme importanti. Queste possono andare da un semplice 10% del valore della casa fino, in certi casi, al 100%. Eppure i mutui al 100% sono concessi in rari casi dagli istituti bancari.

Sostituzione e surroga più liquidità: cosa sono, come funzionano e differenze

09/10/2023 - La surroga del mutuo con aggiunta di liquidità, dal 2007, non esiste più. Con il decreto Bersani, infatti, sono stati introdotti dei cambiamenti importanti sulle surroghe

Sospensione mutui nel territorio della provincia di Cuneo

06/10/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, il giorno 6 luglio 2023,  il territorio della provincia di Cuneo,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1019 del 5 settembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 216 del 15 settembre 2023.

Sospensione mutui nel territorio della provincia di Cuneo

06/10/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, il giorno 6 luglio 2023,  il territorio della provincia di Cuneo,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1019 del 5 settembre 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 216 del 15 settembre 2023.

Estinzione parziale del mutuo: conviene?

28/08/2023 - L’estinzione parziale del mutuo può essere un’opzione interessante per chi desidera ridurre l’importo delle rate. Grazie alla legge Bersani, infatti, non sono previste penali per l’estinzione anticipata del mutuo, sia totale che parziale, per i contratti stipulati dopo il 2 febbraio 2007. Per i mutui stipulati prima di questa data, invece, è consigliabile controllare se il rimborso parziale del mutuo può essere soggetto a penali prima di procedere con la richiesta. In questo articolo del nostro magazine analizzeremo nel dettaglio in cosa consiste l’estinzione parziale del mutuo, se conviene e quando è possibile farla.

Mutuo o affitto? Ecco perché conviene comprare casa

14/08/2023 - Meglio l’affitto o il mutuo? Questa è una scelta tutt’altro che banale e impone di considerare un elevato numero di fattori sia da un punto di vista economico e finanziario, sia di ordine personale. Trovare una risposta esaustiva per ogni singola casistica è un’impresa molto difficile, proprio per la varietà dei fattori implicati. Provando a formulare un giudizio più generale, però, la bilancia oggi pende dalla parte dell’acquisto con l’accensione di un mutuo.

Spese di istruttoria del mutuo: tutte le informazioni

14/08/2023 - Quando si decide di acquistare casa, il prezzo dell’immobile è solo una delle voci di costo da prendere in considerazione. Abbiamo già dedicato un approfondimento a come scegliere il mutuo migliore, ma in questo articolo ci concentriamo sulle spese di istruttoria del mutuo, spesso sottovalutate ma che possono incidere notevolmente sul costo dell’intera operazione.

Mutuo ristrutturazione casa: come funziona e come si richiede

14/08/2023 - Quando si parla di ristrutturazioni, la possibilità di scegliere tra un mutuo e un prestito chirografario può confondere. In generale, chi ha bisogno di somme più contenute tende ad orientarsi sul prestito personale, in quanto è raro che venga concesso un mutuo con importo inferiore a 30.000 euro. Quando, invece, bisogna intervenire in modo più importante sull’immobile, magari ristrutturando e riqualificando tutti i locali e gli impianti, il mutuo per ristrutturazione diventa uno strumento molto utile. Questo, infatti, può superare facilmente i 100.000 euro e persino essere legato allo stato di avanzamento dei lavori di ristrutturazione. Per fare chiarezza, vediamo cosa bisogna sapere prima di richiedere in banca un mutuo per ristrutturare casa.

Cos’è e come funziona il mutuo SAL (Stato di Avanzamento dei Lavori)

07/08/2023 - Il mutuo SAL (Stato Avanzamento Lavori), è un mutuo per costruzione o per ristrutturazione con una formula particolare: l’erogazione della somma richiesta è legata all’avanzamento dei lavori di costruzione o di ristrutturazione della casa.

Ipoteca sulla casa: cos'è e come funziona

07/08/2023 - Quando tutte le pratiche per ottenere il mutuo sono concluse, davanti al notaio si iscrive l’ipoteca sulla casa; questo è l’ultimo passaggio necessario prima di ottenere, finalmente, l’erogazione della somma concordata con la banca.

Sospensione mutui nel territorio delle frazioni di Pierantonio e di Pian d'Assino nel comune di Umbertide (PG) e della frazione di Sant'Orfeto del Comune di Perugia

18/07/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, il giorno 9 marzo 2023 il territorio delle frazioni di Pierantonio e di Pian d'Assino del comune di Umbertide (PG) e della frazione di Sant'Orfeto del comune di Perugia,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 987 del 20 aprile 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 98 del 27 aprile 2023.

Sospensione mutui nel territorio dei comuni di Fano, Gabicce Mare, Monte Grimano Terme, Montelabbate, Pesaro, Sassocorvaro Auditore e di Urbino della provincia di Pesaro e Urbino

27/06/2023 - A seguito degli eccezionali eventi metereologici che hanno colpito, a partire dal 16 maggio 2023,  il territorio dei comuni di Fano. Gabicce Mare, Monte Grimano Terme, Montelabbate, Pesaro, Sassocorvaro Auditore e Urbino nella provincia di Pesaro e Urbino,  la Presidenza del Consiglio dei Ministri – Dipartimento della Protezione Civile – ha emanato l’Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile (OCDPC) n. 1002 del 12 giugno 2023, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 141 del 19 giugno 2023.